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Courtier immobilier
Dominique Chénier
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION
Bureau : 514 933.6781
Cellulaire : 514 910.7751
Télécopieur : 514 933.5024

Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 16375150
Adresse
7159 - 7163, 16e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Maison principale disponible pour l'Acheteur dès le 1er mars 2022. (rez-de-chaussée et sous-sol) Maison idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur. Logis principal compte Trois chambres à coucher, grande cuisine et salle de bain rénovées, sous-sol; jolie cour clôturée. Meublé, équipé, et excellent revenu locatif pour couvrir vos frais. À distance de marche du métro St-Michel et des cafés et boutiques. Visite sur rendez-vous. Voir addenda
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1951  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 27.00 pi. x 40.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 28.00 pi. x 83.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
27.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
28.00 pi.
Profondeur du terrain
83.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 335.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 833$ (2021)
Taxes scolaires :
470$ (2021)
Total
4 303$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 975$
Coût d'énergie
5 100$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
130 300$
Bâtiment
365 900$
Total
496 200$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Tous les meubles et électroménagers, tel que décrit dans l'annexe G ci-jointe.

Exclusions

Effets des locataires. (locataire 4: Un climatiseur portatif, un mixeur, un airfryer, un tableau de liege, et quelques outils de cuisine egalement au RDC, mixeur, airfryer, cafetiere. Cette liste pourra varier).

Addenda

Bienvenue au 7159-63, 16e Avenue dans le quartier Petit

Maghreb, près de Rosemont.

Notez que le logement principal au 7159, 16e Avenue sera

disponible pour l'acheteur dès le 1er mars 2022.

Photos intérieures du 7161-63 16e Avenue (2e étage)

avec la mention "logement" soit les photos 2 à 12 et 36 à

39.

Photos intérieures 14 à 31 sont du 7159 16e Avenue (RDC).

Immeuble vendu entièrement meublé et équipé tel que vu.

Présentement loué à 1950$ par mois, le logement principal

du rez-de-chaussée au 7159 16e Avenue, sera libre pour

l'acquéreur dès le 1er mars 2022. Ce logement offre 3

chambres à coucher, une cuisine et salle de bain rénovées,

une cour privée et clôturée, et un sous-sol pleine hauteur.

Le sous-sol est à finir selon vos projets et est

présentement utilisé comme espace de rangement car le

plafond n'est pas pleine hauteur.

Au 2e étage, 7161-7163 16e Avenue est loué par le

propriétaire actuel à des étudiants, avec des revenus

locatifs mensuels de 2281$. L'espace offre 4 chambres à

coucher, une cuisine moderne, salle de bain et salle d'eau

rénovées. Balcon à l'arrière.

Environnement

Quartier familial à 650 m du métro et quelques pas des bus.

Tout se fait à pied pour les courses. Cour privée clôturée

à l'arrière. Petit jardin à l'avant. Entrée indépendante

pour le sous-sol, à l'arrière.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et

périls de l'Acheteur.

Veuillez noter que l'occupation des lieux et pour le

logement du rez-de-chaussée. Selon les baux pour le 2e

étage.

Les prochaines visites possibles seront le samedi 22

janvier sur rendez-vous entre 10h et 16h.

Bienvenue à tous.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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