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Courtier immobilier
Dominique Chénier
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION
Bureau : 514 933.6781
Cellulaire : 514 910.7751
Télécopieur : 514 933.5024

Triplex à vendre, Le Sud-Ouest (Montréal)

MLS 23473202
Adresse
640 , 644 Rue Fortune , Le Sud-Ouest (Montréal)
Maison, Condo à vendre Plateau Mont-Royal - Dominique Chénier Courtier immobilier
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
DOUBLE-OCCUPATION à 60 jours d'avis pour ce triplex construit en 1885 comptant 3 appartements de 3 chambres à coucher, 2 garages indépendants et 1 cour intime. Un logement se trouve au rez-de-chaussée, et les 2 autres sont sur 2 étages, avec cuisine et salon au 2e étage et les chambres au 3e étage. Cachet. Localisation A1. Voir addenda.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1885  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 42.00 pi. x 21.40 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 20.00 m x 12.80 m Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Fondation Pierre Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds) Proximité centre-ville, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
42.00 pi.
Profondeur du bâtiment
21.40 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
20.00 m
Profondeur du terrain
12.80 m
Superficie du terrain (p.c.)
256.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 665$ (2018)
Taxes scolaires :
750$ (2018)
Total
6 415$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
153 200$
Bâtiment
509 900$
Total
663 100$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
     

Inclusions

Fixtures. Au 640: Lave-vaisselle et système d'alarme (non-relié)

Addenda

Bienvenue au triplex 640-642-644 Fortune

Photos 3 à 14 = 642 Fortune (rez-de-chaussée)

Photos 17 à 23 = 640 Fortune (étages gauche)

Photos 25 à 32 = 644 Fortune (étages droite)

Seront libres à l'acheteur lors de la vente:

642 Fortune : situé au rez-de-chaussée, un logement de 3

chambres à coucher et 1 salle de bain. Accès à la cave par

l'intérieur du logement.

640 Fortune: Logement de 3 chambres à coucher situé à

gauche de l'immeuble, au 2e et 3e étage. 2 balcons.

Aussi libres à l'acheteur: la cour et les 2 garages.

644 Fortune: Appartement de 3 chambres à coucher situé à

droite de l'immeuble, au 2e et 3e étage. Occupé par un

locataire de longue date. Loyer actuel 710$, jusqu'à l'été

2019.

Veuillez noter que selon le propriétaire, cet immeuble

nécessitera des travaux à court et moyen terme, notamment

au niveau de la brique (maçonnerie) et des rénovations

intérieures pour le mettre au goût du jour.

Cave: Les fondations sont en pierre. La hauteur est environ

4'. Le propriétaire actuel a creusé une petite partie de

l'immeuble à environ 6'. Il a installé une pompe

submersible. Les chauffe-eau sont au sous-sol.

Belle petite cour privée clôturée. Les 2 garages font face

à la rue de Paris et sont indépendants. Chacun mesure 20.8

X 9.4 pieds. Ils pourraient aussi servir d'atelier. Le toit

des garages a été refait récemment. Le toit de l'immeuble

principal est de 2002.

Les visites seront seulement sur rendez-vous, avec un

minimum de 24 heures d'avis. Le 640 et 642 Fortune pourront

être visités, tandis que le 644 Fortune sera visité suivant

une offre acceptée seulement.

Excellente opportunité pour une famille qui veut une

double-occupation ou un propriétaire-occupant qui souhaite

choisir ses locataires.

Localisation sur rue tranquille et près de tout.

Cause de la vente: retraite.

Calculateurs

Paiement mensuel

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