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Courtier immobilier
Dominique Chénier
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RE/MAX ACTION
Bureau : 514 933.6781
Cellulaire : 514 910.7751
Télécopieur : 514 933.5024

Quintuplex à vendre, Disraeli - Ville

150 000$ +TPS/TVQ
MLS 15393341
Adresse
334 , 338 Rue Laurier , Disraeli - Ville
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Immeuble à revenus judicieusement situé au centre de Disraéli. Prix demandé sous l'évaluation municipale. Immeuble comptant 4 appartements faciles à louer et 2 grands locaux commerciaux libres à l'Acheteur. Immeuble détaché, avec une allée permettant de stationner 6 véhicules. Garage à rénover. Beau potentiel. Revenus actuels de 19 080$/an brut.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1968  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.06 m x 23.63 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 15.85 m x 35.05 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6) , Au garage (1)
Fondation Pierre Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Revêtement de la toiture Tôle Garage Détaché
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Proximité Marina, plage, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.06 m
Profondeur du bâtiment
23.63 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
15.85 m
Profondeur du terrain
35.05 m
Superficie du terrain (p.c.)
555.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 481$ (2020)
Taxes scolaires :
267$ (2020)
Total
5 748$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
16 700$
Bâtiment
160 000$
Total
176 700$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Fixtures (telles quelles là où installées), bacs à récupération et à ordures, 1 set de clé de tous les appartements et locaux. Une cuisinière et un frigo, laveuse et sécheuse dans le logement du rez-de-chaussée (336 Laurier).

Exclusions

Tous les biens-meubles des locataires

Addenda

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls

de l'Acheteur (succession).

Zonage 36-RC

Cette zone permet les habitations individuelles,

multifamilales, le commerce de détail, les services

professionnels personnels et financiers, l'hébergement, la

restauration et les bars, les services communautaires et

les parcs et espaces verts.

Visite sur rendez-vous pour les commerces et un des

logements. Les autres logements seront visités suite à une

offre d'achat acceptée.

Au rez-de-chaussée: 2 grands locaux commerciaux, adjacents.

1 salle d'eau. Vitrine. 1 appartement 3 1/2 situé à

l'arrière du bâtiment.

Sous-sol: Grand sous-sol pleine hauteur, béton, Idéal pour

rangement.

2e étage: 1 logement 5 1/2, un logement 4 1/2 et un 3 1/2.

Veuillez noter que les logis sont de dimensions modestes,

avec de petites chambres. Ils sont coquets avec de

nombreuses fenêtres. Véranda fermée à l'avant au 2e étage.

Tous les logis ont des entrées laveuse-sécheuse. Les

appartements seront parfaits pour une famille ou comme

investissement, car ces appartements abordables situés au

centre du Village se louent très facilement et sont en

demande.

1 garage détaché, présentement utilisé comme remise.

Réservé pour le propriétaire.

Les locataires stationnent dans l'allée du côté droit de

l'immeuble, 4 places utilisées par les locataires. 2 autres

possibles pour le propriétaire.

Les adresses sont 334-336-338 Laurier et 607 St-François,

app. 1 et app. 2.

Les coûts en électricité étaient de 285,84/mois pour avril,

mai et juin 2020.

Électricité: Entrée principale de 400 ampères à

disjoncteurs, panneaux de 200 ampères à disjoncteurs.

Plomberie: Tuyauterie de cuivre, pex, ABS et fonte.

Structure de colombage de bois.

Dimension du garage: 6,71m X 7,32m.

Bienvenue à tous.

Calculateurs

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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.5 %
15-19 ans2.9 %
20-34 ans14.2 %
35-49 ans15.1 %
50-64 ans21.9 %
65 ans et +34.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

44 %

Multifamiliaux

1.7 %

Une seule personne

53.6 %

Deux personnes ou plus

0.7 %

0.79

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

45.2 %

Secondaire

17.5 %

Professionnel ou métier

28.7 %

Collégiale

4.1 %

Universitaire

1.3 %


Logement

Maisons individuelles

51.2 %

Jumelées ou en rangées

2.7 %

Duplex

11.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

32.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.5 %


Revenu moyen

Familial
43 147.89$

Individuel
20 525.73$

Occupation des logements

Propriétaires
59.3 %

Locataires
40.7 %

Langue maternelle

Français98.9 %
Autres1.1 %