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Courtier immobilier
Dominique Chénier
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION
Bureau : 514 933.6781
Cellulaire : 514 910.7751
Télécopieur : 514 933.5024

Quadruplex à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

MLS 27076468
Adresse
2501 , 2503 Av. d'Orléans , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Maison, Condo à vendre Plateau Mont-Royal - Dominique Chénier Courtier immobilier
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Très bel immeuble résidentiel et commercial, sur 3 étages, sur coin. Grands appartements de 3 chambres à coucher au 2e et 3e étage, entrée sur rue d'Orléans. Au rez-de-chaussée, 2 commerces avec façade sur rue Hochelaga: un dépanneur et un salon de coiffure. Immeuble très bien loué et bien entretenu au fil du temps. Même propriétaire depuis 1987.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1930  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 5.79 m x 22.00 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 7.28 m x 24.12 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
5.79 m
Profondeur du bâtiment
22.00 m
Façade du terrain
7.28 m
Profondeur du terrain
24.12 m
Superficie du terrain (p.c.)
145.80 m²
Frais et taxes
Autres taxes :
448$ (2017)
Taxes d'eau :
869$ (2017)
Taxes municipales :
8 466$ (2017)
Taxes scolaires :
698$ (2018)
Taxes de secteur :
59$ (2017)
Total
10 540$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
3 691$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
0$
Bâtiment
0$
Total
0$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Salon de coiffure (entreprise) et tous ses équipements. Tous les biens-meubles des locataires.

Addenda

Photos

Les photos 6 à 18 sont celles du logement du 3e étage

Les photos 19 à 21 sont celles du logement du 2e étage

L'immeuble

Fenestration remarquable pour ces grands logements de 1500

pc par étage! On y retrouve 3 chambres à coucher par

logement. Les cuisines et salles de bain ont été rénovées

il y a quelques années. 2 balcons à chaque étage. Planchers

de bois. Fournaise électrique pour chauffage eau chaude.

Les 2 logis sont faciles à louer, et présentement loués

jusqu'en juin 2018.

Les commerces

Le dépanneur, situé sur le coin, a un bail jusqu'en 2019 et

fait de bonnes affaires.

Le salon de coiffure est établi depuis 1989 et compte une

clientèle fidèle. Il est bien équipé. Il est présentement à

vendre et à louer (voir listing commercial). Si la vente de

l'immeuble se réalise avant la vente du commerce, cet

espace commercial pourra être libre pour l'acheteur.

Par respect pour les locataires, les visites des commerces

se feront sur rendez-vous, et les logements seront visités

suivant une offre d'achat acceptée. SVP communiquer avec le

courtier pour horaire des visites. Merci.

Veuillez noter qu'une mise de fonds de 25% à 35%, est

requise pour l'achat de cet immeuble.

Bienvenue à tous.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
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