Cellulaire :
Télécopieur : 514 933.5024
Maison de plain-pied vendu, Saint-Léonard-d'Aston
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Hall d'entrée 
Bureau 
Vue d'ensemble 
Salle à manger 
Salon 
Face arrière 
Chambre à coucher principale 
Bureau 
Salle d'eau 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Sous-sol 
Terre/Terrain 
Bord de l'eau 
Garage 
Garage 
Bord de l'eau 
Balcon 
Salle de bains 
Salle de bains 
Rangement 
Chambre à coucher 
Hall d'entrée 
Chambre à coucher 
Atelier 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Bureau 
Salle à manger 
Façade 
Façade 
Balcon 
Terre/Terrain 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Façade 
Face arrière 
Terre/Terrain 
Vue sur l'eau 
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison de plain-pied | Année de construction | 1999 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 7.84 m x 15.92 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 0.00 | ||
| Dimensions du terrain | 61.79 m x 132.64 m - Irr | Prise de possession | |
| Cadastre | |||
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
| Système d'égouts | Aucun | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien | Stationnement | Extérieur (6) , Au garage (2) |
| Fondation | Bloc de béton | Allée | Non pavée |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtement | Bois | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Non navigable | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire |
| Salle de bains | Douche indépendante |
| Armoires | Bois | Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme | Foyers-poêles | Foyer au bois |
Particularités des pièces
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12.5x10 P | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15x12 P | Céramique | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 19.8x13.10 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11.4x11.10 P | Bois | |
| Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 9.9x12.5 P | Bois | ou chambre |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 12x5.3 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.10x13.4 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11x11.1 P | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.6x7.7 P - Irr | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol | 11.1x17.6 P - Irr | Céramique | accès direct extérieur |
Inclusions
Exclusions
Addenda
Bienvenue au 52 Rue de la Clairière à St-Léonard d'Aston.
Maison de campagne sur un terrain magnifique au bord de
l'eau, offrant tout le nécessaire pour votre confort et
celui de votre famille.
Cette propriété vous procurera des plaisirs en toutes
saisons. Pêche, motoneige, kayak, promenades, couchers de
soleil colorés, ou simplement un souper au coin du feu.
Maison construite en 1999 sur un terrain de choix.
Agrandissement réussi (chambre des maîtres), en 2010.
La pièce adjacente à la chambre est présentement utilisée
comme bureau, et serait aussi très bien comme chambre
d'enfant ou walk-in avec coin maquillage.
L'espace de vie est ouvert pour cuisine, salle à manger et
salon. Ouverture avec balcon et vue sur la rivière. Foyer
au bois performant au salon. Salle d'eau spacieuse.
Planchers de céramique sur les deux niveaux, sauf pour
chambre des maîtres et bureau, qui ont des planchers de
bois.
Au sous-sol, 2 chambres de bonnes dimensions et salle de
bain avec douche indépendante/bain podium. Atelier et salle
de fournaise.
Cette propriété, très bien entretenue, sera disponible pour
occupation par l'Acheteur au 15 juin 2021.
À la demande du Vendeur l'Acheteur pourra choisir:
A. Signature de la vente dans les 30 jours suivant une
offre d'achat acceptée, et le Vendeur versera une
compensation de 2500$/mois à l'Acheteur, pour la période
entre la Vente et l'occupation des lieux.
OU
Signature de la vente le 10 juin 2021, avec un dépôt sur la
propriété (convention d'arrhes).
Toute autre date de vente sera considérée par le Vendeur
mais ces deux options seront favorisées.
Visites sur rendez-vous, dans le respect du protocole
Covid, pour le bénéfice de nos clients et visiteurs.
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