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Dominique Chénier
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Maison de plain-pied vendu, Saint-Léonard-d'Aston

vendu
MLS 17068576
Adresse
52 , Rue de la Clairière , Saint-Léonard-d'Aston
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Jolie maison sur terrain exceptionnel avec 240 pieds de façade sur la Rivière Nicolet. Rue paisible en cul-de-sac, secteur convoité. Intimité assurée. Maison baignée de lumière. Espace de vie chaleureux et convivial avec plafond cathédrale et vue sur la rivière et la nature. Une chambre au rez-de-chaussée et 2 chambres au sous-sol. Double garage.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1999  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.84 m x 15.92 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 61.79 m x 132.64 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Agricole, Résidentiel
Système d'égouts Aucun Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (6) , Au garage (2)
Fondation Bloc de béton Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement Bois Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Non navigable
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.84 m
Profondeur du bâtiment
15.92 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
61.79 m
Profondeur du terrain
132.64 m
Superficie du terrain (p.c.)
86 205.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 400$ (2020)
Taxes scolaires :
142$ (2020)
Total
1 542$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
39 500$
Bâtiment
126 400$
Total
165 900$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  12.5x10 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15x12 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  19.8x13.10 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.4x11.10 P   Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  9.9x12.5 P   Bois  ou chambre
Salle d'eau Rez-de-chaussée  12x5.3 P   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  10.10x13.4 P   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  11x11.1 P   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  12.6x7.7 P   - Irr Céramique 
Atelier Sous-sol  11.1x17.6 P   - Irr Céramique  accès direct extérieur

Inclusions

Syst de filt. d'eau UV DYNAMIC. fixtures. Cuisinière, frigo, lave-vaiss., laveuse, séch, stores, support Sèche-linge, déshumidific, Placard Ikea, asp. central, armoire/étagères (atelier) Ext: 1 abri d'auto, abri pour bois, foyer, balançoire, table bistrot. génératrice, souffleuse, congél.

Exclusions

la lampe vitrail (Dozois) au-dessus de la table dans la salle à manger. Congélateur au sous-sol. Mini-tracteur.

Addenda

Bienvenue au 52 Rue de la Clairière à St-Léonard d'Aston.

Maison de campagne sur un terrain magnifique au bord de

l'eau, offrant tout le nécessaire pour votre confort et

celui de votre famille.

Cette propriété vous procurera des plaisirs en toutes

saisons. Pêche, motoneige, kayak, promenades, couchers de

soleil colorés, ou simplement un souper au coin du feu.

Maison construite en 1999 sur un terrain de choix.

Agrandissement réussi (chambre des maîtres), en 2010.

La pièce adjacente à la chambre est présentement utilisée

comme bureau, et serait aussi très bien comme chambre

d'enfant ou walk-in avec coin maquillage.

L'espace de vie est ouvert pour cuisine, salle à manger et

salon. Ouverture avec balcon et vue sur la rivière. Foyer

au bois performant au salon. Salle d'eau spacieuse.

Planchers de céramique sur les deux niveaux, sauf pour

chambre des maîtres et bureau, qui ont des planchers de

bois.

Au sous-sol, 2 chambres de bonnes dimensions et salle de

bain avec douche indépendante/bain podium. Atelier et salle

de fournaise.

Cette propriété, très bien entretenue, sera disponible pour

occupation par l'Acheteur au 15 juin 2021.

À la demande du Vendeur l'Acheteur pourra choisir:

A. Signature de la vente dans les 30 jours suivant une

offre d'achat acceptée, et le Vendeur versera une

compensation de 2500$/mois à l'Acheteur, pour la période

entre la Vente et l'occupation des lieux.

OU

Signature de la vente le 10 juin 2021, avec un dépôt sur la

propriété (convention d'arrhes).

Toute autre date de vente sera considérée par le Vendeur

mais ces deux options seront favorisées.

Visites sur rendez-vous, dans le respect du protocole

Covid, pour le bénéfice de nos clients et visiteurs.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
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Amortissement:
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Montant de l'hypothèque:

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18 %
15-19 ans5.7 %
20-34 ans14.6 %
35-49 ans19.6 %
50-64 ans28.5 %
65 ans et +13.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

69.7 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

26.2 %

Deux personnes ou plus

4.1 %

1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

29 %

Secondaire

25.4 %

Professionnel ou métier

26.4 %

Collégiale

7.9 %

Universitaire

4.6 %


Logement

Maisons individuelles

89 %

Jumelées ou en rangées

0.7 %

Duplex

1.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

5.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
66 171.72$

Individuel
29 055.98$

Occupation des logements

Propriétaires
78.7 %

Locataires
19.2 %

Langue maternelle

Français99 %
Autres1 %