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Courtier immobilier
Dominique Chénier
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION
Bureau : 514 933.6781
Cellulaire : 514 910.7751
Télécopieur : 514 933.5024

Maison de plain-pied vendu, Laval (Pont-Viau)

vendu
MLS 20908910
Adresse
71 , Rue Tourangeau E. , Laval (Pont-Viau)
Maison, Condo à vendre Plateau Mont-Royal - Dominique Chénier Courtier immobilier
Pièces : 7 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Jolie et coquette propriété, bien située, à 10 minutes de marche du métro Cartier. Au rez-de-chaussée, Salon, cuisine, boudoir, 2 chambres à coucher, une salle de bain et beaucoup de lumière! Au sous-sol, 2 chambres et une salle d'eau, et une salle familiale. Stationnement double largeur pour 2 véhicules. Cour intime avec bel aménagement paysager.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1954  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 40.00 pi. x 25.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 58.00 pi. x 51.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Aluminium Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, hauteur 6'3", Totalement aménagé Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Foyers-poêles cuisinière au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.00 pi.
Profondeur du bâtiment
25.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
58.00 pi.
Profondeur du terrain
51.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 958.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 099$ (2019)
Taxes scolaires :
366$ (2020)
Total
2 465$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 778$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
123 800$
Bâtiment
112 000$
Total
235 800$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12x10 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.6x12.5 P   - Irr Céramique 
Boudoir Rez-de-chaussée  9x10.6 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.9x10 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.4x8 P   - Irr Céramique  avec lavabo
Salle de bains Rez-de-chaussée  8x7.3 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  25x10.7 P   Parqueterie  cuisinière au bois
Chambre à coucher Sous-sol  9x10 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12x8.6 P   Plancher flottant  ou bureau
Salle d'eau Sous-sol  3.10x4.6 P   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  10.2x5 P   Céramique  +chauffe-eau

Inclusions

Cuisinière au bois (sous-sol), lave-vaisselle, cabanon, abri Tempo, fixtures, stores, rideaux et poles, vitrail (chambre des maîtres), armoire (chambre sous-sol) éclairage extérieur, tondeuse, bac à recyclage, bac à compost.

Addenda

La maison:

Maison de plain-pied (bungalow), typique des années 50.

Très bien entretenue.

Sous-sol

Veuillez noter que la hauteur du plafond du sous-sol est de

6'3". Vous y trouverez 2 chambres fermées, qui peuvent

servir de chambres, bureau ou atelier, une salle d'eau et

une salle de lavage. La salle familiale est spacieuse et

agréable à vivre, avec une cuisinière au bois.

Extérieur:

Localisation idéale près des commerces et services, et à 10

minutes de marche de la station de métro Cartier.

Petite cour intime avec aménagement paysager réussi.

Stationnement double-largeur pour 2 véhicules.

Éclairage extérieur (lampadaires)

La superficie de la maison est calculée comme suit:

30 X 25' plus une pièce en saillie sur le côté gauche de la

maison, mesurant 9.11 X 11"10, soit 101 p2

Donc: 750 pieds carrés + 101 pieds carrés = 851 pc.

Voir le certificat de localisation.

Occupation des lieux:

Veuillez noter que la maison sera libre à l'Acheteur au 1er

juillet 2020, avec signature de la vente le 8 juin. Puisque

le Vendeur occupera les lieux jusqu'au 1er juillet, il

versera une compensation de 500$ à l'Acheteur.

Le Vendeur ne peut garantir la conformité de la cuisinière

au bois auprès des compagnies d'assurance.

Bienvenue à tous.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.1 %
15-19 ans5.5 %
20-34 ans19.9 %
35-49 ans20.9 %
50-64 ans22.8 %
65 ans et +14.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

59.7 %

Multifamiliaux

0.9 %

Une seule personne

34.6 %

Deux personnes ou plus

4.7 %

1.01

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

26.2 %

Secondaire

18 %

Professionnel ou métier

15.5 %

Collégiale

19.4 %

Universitaire

20 %


Logement

Maisons individuelles

40 %

Jumelées ou en rangées

6.1 %

Duplex

18.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

34.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
71 172.67$

Individuel
29 738.51$

Occupation des logements

Propriétaires
55.5 %

Locataires
43.8 %

Langue maternelle

Français69.2 %
Espagnol5.3 %
Arabe5.3 %
Portugais3.2 %
Créole, n.d.a.3.2 %
Autres13.8 %