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Dominique Chénier
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Bureau : 514 933.6781
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Maison de plain-pied à vendre, Brossard

MLS 25281167
Adresse
5415 , Rue Béliveau , Brossard
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Cette propriété a tout pour plaire. C'est une belle maison familiale, bien située sur une rue paisible de Brossard. Elle offre un intérieur confortable, où il fait bon vivre! Trois chambres à coucher sur le même niveau. Des pièces de vie vastes et lumineuses, grâce à un agrandissement réalisé en 2004. Sous-sol aménagé. Belle cour intime.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1972  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.60 m x 10.87 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 16.46 m x 28.79 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Dix-30, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé Équipement disponible Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.60 m
Profondeur du bâtiment
10.87 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
16.46 m
Profondeur du terrain
28.79 m
Superficie du terrain (p.c.)
473.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 136$ (2021)
Taxes scolaires :
296$ (2021)
Total
2 432$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 717$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
151 500$
Bâtiment
154 000$
Total
305 500$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11x13 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.5x12.3 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8x8.9 P   Plancher flottant 
Salon Rez-de-chaussée  13.6x11.7 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11x5.10 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.5x8 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  7.9x10.2 P   Bois 
Salle familiale Rez-de-chaussée  10.4x15 P   Bois 
Salle de jeux Sous-sol  11x17 P   Céramique  mur briques
Chambre à coucher Sous-sol  11x10.9 P   Plancher flottant 
Bureau à domicile Sous-sol  9.8x22.7 P   Tapis  ancien garage
Salle de lavage Sous-sol  8x11.2 P   Linoléum  pas de sortie de sécheuse
Salle de bains Sous-sol  10.8x4.1 P   Céramique  douche
Autre Sous-sol  8x6.9 P   Béton 

Inclusions

Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et scheuse, micro-ondes - sécheuse et lave-vaisselle en fin de vie utile - fixtures, stores, pôles et rideaux, système d'alarme (non-relié). Armoire dans la 3e chambre.Abri Tempo simple, cabanon, outils de jardin, BBQ. Contrat déneigement payé hiver 2021.

Addenda

Belle maison familiale dans un quartier convoité de

Brossard.

Un seul propriétaire depuis la construction en 1972.

Plain-pied avec entrée split.

Trois chambres à l'étage, et un espace de vie

surdimensionné. En effet, en plus du salon, salle à manger

et cuisine, les propriétaires ont fait agrandir à

l'arrière, une belle pièce très lumineuse, un

agrandissement sur pilotis (effectué selon les règles de

l'art).

Cet espace est présentement utilisé comme salle familiale.

Lumineux à souhait, serait idéal pour faire une grande

cuisine. Porte-fenêtre vers la terrasse. La terrasse est en

bois, 11 X 10 pi; rampe d'aluminium, prise électrique et

sortie d'eau.

Sous-sol: Ancien garage converti en bureau. Salle familiale

avec poêle à combustion lente et mur de briques. Une

chambre à coucher fermée. Salle de bain avec douche. Salle

de lavage (noter qu'il n'y a pas de sortie de sécheuse).

Salle de fournaise.

Cour

La cour est bien aménagée, gazonnée et intime avec des

haies de cèdre mature et clôture Frost.

Pas de pyrite dans cette propriété (rapport disponible).

Un nouveau de certificat de localisation est commandé et

sera fourni avant la signature de l'Acte de vente.

Idéalement, la vente sera le 10 décembre, avec occupation

des lieux le 15 décembre 2021.

Veuillez noter qu'il s'agit d'une vente sans garantie

légale de qualité.

En date du 30 septembre, un acheteur a annulé son offre

d'achat suite à l'inspection. Conséquemment le prix a été

réduit et le rapport sera disponible pour le futur

acheteur.

Bienvenue à tous.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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