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Courtier immobilier
Dominique Chénier
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION
Bureau : 514 933.6781
Cellulaire : 514 910.7751
Télécopieur : 514 933.5024

Fermette à vendre, Inverness

949 900$ +TPS/TVQ
MLS 27157243
Adresse
2050, Ch. Hamilton, Inverness
Pièces : 10 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Splendide maison de campagne avec cachet, offrant 5 chambres et 2 salles de bain. Terre de 111 acres, dont 32 acres boisés avec de nombreux érables. Des terres de grande qualité pour vos cultures. Des prairies pour vos animaux. De l'espace pour vos projets de serres. L'endroit est enchanteur. Inverness est un des plus beaux villages du Québec.
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Caractéristiques

Genre de propriété Fermette Année de construction  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 14.87 m x 7.53 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 607.91 m x 0.00 m - Irr Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Agricole
Système d'égouts Puits sec (puisard) Piscine
Approvisionnement en eau Puits de surface Stationnement Extérieur (8) , Au garage (2)
Fondation Pierre Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Tôle Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtement Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Boisé
Énergie/Chauffage Bois, Électricité Vue Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Bois Batiment kiosque, Garage, Remise (Machinerie)
Mode de chauffage Air soufflé, fournaise au bois, Plinthes électriques Exploitation En exploitation
Foyers-poêles Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.87 m
Profondeur du bâtiment
7.53 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
607.91 m
Profondeur du terrain
0.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
111.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 484$ (2021)
Taxes scolaires :
136$ (2021)
Total
1 620$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 988$
Coût d'énergie
2 097$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
235 200$
Bâtiment
120 800$
Total
356 000$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  16.11x17.8 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  22.5x14.6 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.9x12.2 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.1x9.8 P   Bois  douche
Salle de lavage Rez-de-chaussée  6.2x5.4 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  10.11x10.2 P   Couvre-sol souple  chambre bleue
Chambre à coucher 2ième étage  10.2x11.3 P   Bois  chambre beige
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x10.10 P   - Irr Couvre-sol souple  chambre verte
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x11.4 P   Bois  chambre blanche
Autre 2ième étage  11.4x15 P   Bois  non fini
Autre Sous-sol  19.7x45.8 P   - Irr Béton  et terre

Inclusions

Roulotte près de l'étang. Maison: Fixtures, stores, frigo, l-vaisselle, cuisinière, cuisinière au bois, hotte micro-ondes, laveuse-sécheuse, frigo et congél. au s-sol, aspirateur central et acc., système d'alarme (non branché). Inclusions ferme: Voir Annexe (demandez au courtier)

Exclusions

Ferme: Véhicule tout-terrain Honda 350 et chenilles d'hiver. Tous les outils du propriétaire Quelques outils de jardinage. Bois d'oeuvre.

Addenda

Ferme présentement exploitée pour la culture de fraises et

framboises. Excellente réputation. Culture responsable.

En plus des cultures et des prairies, la terre offre 32

acres de boisé, comptant de nombreux érables et la

possibilité de 2500 entailles.

Environnement bucolique et enchanteur à la limite du Centre

du Québec et des Appalaches.

Localisation idéale...

23 minutes de l'Hôpital de Thetford Mines

45 min du Pont de Québec.

2h du Pont Jacques-Cartier à Montréal

La propriété vous offre également: Marché de produits

frais, avec kiosques d'auto-cueillette et stationnements.

Installations en place pour recevoir le public, si désiré.

Excellent potentiel de revenus et de développement.

L'Acheteur qui souhaite poursuivre l'entreprise aura un

site clé en main, et tout l'équipement nécessaire, et une

clientèle fidèle d'année en année. De plus, il pourra

bénéficier d'un accompagnement du vendeur, si désiré.

Important : L'Acheteur n'a aucune obligation de continuer

l'entreprise.

Valeur municipale uniformisée 2021: 398 720$.

La signature de la vente sera 60 jours après une offre

acceptée. L'occupation des lieux sera 90 jours après une

offre acceptée. Veuillez noter que toute autre date de

vente et d'occupation demandée par l'Acheteur sera

considérée.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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