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Courtier immobilier
Dominique Chénier
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION
Bureau : 514 933.6781
Cellulaire : 514 910.7751
Télécopieur : 514 933.5024

Fermette vendu, Hemmingford - Canton

MLS 26094092
Adresse
885 , Route 219 N. , Hemmingford - Canton
Maison, Condo à vendre Plateau Mont-Royal - Dominique Chénier Courtier immobilier
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Coin de paradis pour gentleman-farmer. 37 hectares. Maison construite sur 3 niveaux hors-sol offrant 4 chambres, 2 SDB, solarium. Espace, lumière, bois et cachet. un foyer et un poêle à combustion lente. Un ruisseau traverse la terre. Étang. Plusieurs km de sentiers pour vos promenades. Écurie toute équipée avec 2 box doubles, granges et abris.
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Caractéristiques

Genre de propriété Fermette Année de construction 0  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 50.00 pi. x 34.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 840.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 492.00 pi. x 3 164.00 pi. - Irr Prise de possession 50 jours
Cadastre
Zonage Agricole
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (8) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Non Pavée
Revêtement de la toiture Tôle Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement Vinyle Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie/Chauffage Bois, Électricité Vue Panoramique
Sous-sol Proximité Village, frontière U.S, Parc safari, , Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
50.00 pi.
Profondeur du bâtiment
34.00 pi.
Superficie habitable
1 840.00 pi. ca.
Façade du terrain
492.00 pi.
Profondeur du terrain
3 164.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
90.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 203$ (2017)
Taxes scolaires :
1 066$ (2017)
Total
3 269$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
198 900$
Bâtiment
183 800$
Total
382 700$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale 2ième étage  18.8x19.10 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.6x9.6 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  10x10 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  8x8 P   Tapis 
Boudoir 3ième étage  16x10 P   Bois 
Bureau à domicile 3ième étage  11x8 P   - Irr Céramique  contre-bas
Salon 3ième étage  11.10x13.8 P   Bois 
Cuisine 3ième étage  10x10 P   - Irr Céramique 
Salle à manger 3ième étage  12x12 P   Bois 
Solarium 3ième étage  19x14 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12x18 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10x9 P   - Irr Céramique  +buanderie
Salle familiale Rez-de-chaussée  12x27 P   Bois  et céramique

Inclusions

Résidence vendue meublée et équipée telle que vue. Voir addenda pour liste détaillée des inclusions.

Exclusions

Divans du salon, table carrée du niveau terrasse, la plupart des articles de décoration, objets personnels des propriétaires.

Addenda

Bienvenue au 885, Route 219 Nord à Hemmingford.

Cette fermette, judicieusement située à 45 minutes du

centre-ville de Montréal, vous offre beauté, intimité, et

potentiel illimité!

107 arpents (36.5 hectares):

102 arpents boisés zonés vert

Vous y trouverez des cerfs, dindons sauvages, gibier,

oiseaux, et une abondance de faune & flore très variées.

Maison à paliers multiples sur 3 niveaux. Étant donné que

la maison est construite sur une colline, tous les niveaux

sont hors-sol.

Il y a un garage détaché de 24' par 24' avec un revêtement

d'aluminium et une toiture de tôle d'acier.

Nous retrouvons aussi un bâtiment de ferme, comprenant une

partie avant avec deux grands boxes pour chevaux (avec

mezzanine) et une grange à la partie arrière. Ce bâtiment

possède son propre puits. La superficie de ce bâtiment est

de 1225 pieds carrés.

Un ruisseau traverse le terrain (Ruisseau Burns). Environ

200 mètres derrière la maison, il y a un étang, alimenté

par une source souterraine.

La maison est construite en retrait de la route pour plus

de tranquillité. Sur le terrain, il y a plus de 15km de

sentiers. De l'autre côté de la rue, le Club Les Cavaliers

de la Frontière Sud-Ouest offre plus de 50km de sentiers

équestres.

Inclusions:

À quelques exceptions près, la maison est vendue meublée et

équipée telle que vue.

Système d'alarme, pôles et rideaux, cuisinière, frigo,

laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, spa (non fonctionnel),

équipement et articles de cuisine, lits et commodes,

meubles meublants, système de traitement et adoucisseur

d'eau, poêle à combustion lente, écurie avec 2 box doubles,

douche pour chevaux, séchoir infra-rouge pour chevaux,

abris, grange, outils agricoles, tracteur, tracteur à

gazon, scies rondes, génératrice (neuve) souffleuse à neige

électrique, outils, etc.

Raison de la vente: retraite.

**Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le

vendeur lors de la vente**

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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